Як Сальдо маніпулює темою житла в окупації: що стоїть за «російськими реєстрами»

Нещодавно окупаційний «губернатор» Херсонщини Володимир Сальдо поширив заяву, яку одразу «підхопили» російські пропагандистські ресурси. Він стверджує, що начебто «Київ лякає людей за спробу узаконити своє майно» на окупованій Херсонщині:

«Представники київської влади заявили, що люди, які оформляють своє майно на території Херсонської області за російськими законами, можуть зіткнутися з відповідальністю. Це нагадує розмови у стилі "ми вас не покараємо, але покарати можемо"».

У цій заяві Україна виступає як джерело «залякування», а Росія – як «гарант порядку». Сальдо заявляє про начебто активні зусилля з пошуку власників і впорядкування реєстрів, закликаючи людей приїжджати для оформлення прав на майно, яке нібито «чекає» на них.

Скриншот окупаційного ресурсу

Майно в окупації – тема надзвичайно болюча й складна для тисяч людей, чиє житло залишилося на захоплених територіях. Ця заява Сальдо – лише ширма для легалізації привласнення чужої власності та примусової паспортизації. «Вгору» розбирає, як саме голова окупаційної адміністрації маніпулює фактами та що насправді стоїть за його «запрошенням» приїжджати й оформлювати документи.

Маніпуляції та перекручування. Про що йшла мова насправді

Сальдо не наводить жодних доказів: у його повідомленні відсутні конкретні прізвища, дати, цитати чи посилання на офіційні документи. Проте очевидно, що мова йде про коментар голови комітету Верховної Ради з питань організації державної влади та місцевого самоврядування Олени Шуляк («Слуга народу») в ефірі «Новини.Live» 18 березня 2026 року:

«Оформлення, продаж нерухомості за російськими законами – це порушення українського законодавства. І це точно не вітається в нашій державі. < ... > Я не думаю, що таку людину будуть переслідувати в Україні, але потрібно розуміти, що це порушення законодавства і розуміти, що відповідальність може бути за певні дії» – заявила депутатка.

Аналіз цих слів доводить, що окупаційний «губернатор» вдався до відвертого перекручування. Олена Шуляк не погрожувала людям за спробу «узаконити своє майно». Вона лише наголосила, що реєстрація майна в російських реєстрах є порушенням українського закону, але прямо зазначила: «Я не думаю, що таку людину будуть переслідувати в Україні».

Сальдо ігнорує слова про відсутність переслідувань і концентрується на слові «відповідальність», перетворюючи юридичне зауваження на «акцію залякування».

Темою ефіру було не «покарання», а обговорення роботи Реєстру збитків від російської агресії. Депутатка наголосила, що українці, які втратили доступ до свого житла через окупацію (навіть якщо воно вціліло), можуть подати заявку до Реєстру та розраховувати на компенсацію в Україні.

Кадр запису ефіру з Оленою Шуляк

«Вгору» також писала про житлову програму для переселенців. Їй присвячено два матеріали – «Два мільйони на нове житло для переселенців із тимчасово окупованих територій. Хто та як може отримати гроші?» та «Як використати житловий ваучер для ВПО у 2026 році: роз’яснення юриста».

Отже, поки Україна розробляє механізми відшкодування збитків для своїх громадян, Сальдо намагається залякати їх вигаданими репресіями.

Майно в окупації: що каже міжнародне гуманітарне право

Згідно з міжнародним гуманітарним правом (Гаазька та Женевська конвенції), окупація не дає агресору права змінювати статус майна, забороняє конфіскацію та зобов’язує поважати приватну власність (ст. 46 Гаазьких правил). Створюючи власні реєстри на Херсонщині, РФ системно порушує ратифіковані нею ж міжнародні угоди.

Українська влада не «лякає» людей за спробу зберегти майно, але чітко каже: в деяких випадках перереєстрація майна за російським законодавством може мати правові наслідки залежно від конкретних обставин. Участь у російських юридичних процедурах є пасткою, яка не дає реальних прав, але створює реальні проблеми.

Тому риторика Сальдо про «захист власності» суперечить нормам міжнародного права. Заклики до перереєстрації майна за законодавством РФ фактично є спробою залучити громадян України у процеси, які використовуються для легітимізації окупації.

Приховування мети: майно як інструмент паспортизації

Реєстрація майна в окупаційних реєстрах неможлива без отримання російського паспорта. Таким чином, «турбота про майно» – це фейк Сальда, ширма для примусової паспортизації та легалізації окупаційного режиму.

Варто також розуміти, що поїздка в окупацію для такої перереєстрації може нести ризики загрози життю та здоров'ю від окупантів, зокрема можна потрапити «на підвал» або бути мобілізованим до армії РФ. Українські правозахисники радять не ризикувати життям заради порятунку власності, а натомість фіксувати факти захоплення майна через українські правоохоронні органи та міжнародні механізми.

Хто насправді відбирає житло українців на окупованих територіях?

Сальдо застосовує тактику підміни ролей. Окупаційна влада на Херсонщині, яка фактично відбирає нерухомість у законних власників, змальовує себе «добрим опікуном». Натомість Україну, чиї закони були порушені загарбником, намагається демонізувати.

Росія використовує покинуте житло з моменту окупації територій, а у грудні 2025-го перевела цей процес у юридичну площину, узаконивши конфіскацію житла українців на тимчасово окупованих територіях. Путін підписав закон, за яким майно українців масово визнають «безгосподарним» і вилучають, якщо його особисто не перереєстрували в російському реєстрі, а зробити це без російського паспорта неможливо.

На Херсонщині окупаційні структури масово вилучають квартири та будинки тисяч людей, які виїхали, у 2025-му цей процес активізувався.На початку 2026 року Сальдо наказав активніше виявляти «безгосподарне» житло на окупованій Херсонщині.

Наразі складно визначити точну кількість нерухомості на окупованій Херсонщині, яку загарбники визнали «безхазяйною», оскільки їхні дані суперечливі. Так, 18 листопада 2025 року окупаційна адміністрація звітувала про понад 10 тисяч таких будинків. Однак уже 17 березня 2026 року, висловлюючи незадоволення темпами перереєстрації майна, Сальдо озвучив зовсім інші цифри: нібито з 2435 об'єктів оформлено лише 569. Така суттєва розбіжність у показниках може свідчити про відсутність реального обліку або маніпулювання статистикою.

За словами заступника директора Центру близькосхідних досліджень Сергія Данилова, незаконні очільники населених пунктів на лівобережжі Херсонської області розпоряджалися цими будинками та квартирами на власний розсуд, зокрема передавали їх у користування іншим людям, у тому числі й військовим РФ. За даними Кримськотатарського Ресурсного Центру, в Генічеському районі Херсонської області окупанти масово оформлюють на себе житлові будинки громадян України, які були змушені виїхати з окупації.

Висновок

Факти свідчать про те, що реальна загроза для власників майна на окупованій Херсонщині іде саме від Росії, а не від України. Заява Сальда – це спроба перекласти відповідальність із грабіжника на жертву, це фейк про майно в окупації.

Україна не «лякає» громадян, а попереджає про можливі наслідки та розробляє механізми компенсації через Реєстр збитків.

Натомість російська пропаганда на Херсонщині використовує природний страх людини втратити житло та брехню про «захист прав власників» як засіб шантажу, щоб змусити людей повернутися в окупацію та прийняти вороже громадянство.

Інші матеріали про фейки та російську пропаганду на Херсонщині:

• «Крах Європи» у херсонському ефірі: як окупанти конструюють паралельну реальність
• Фейк про готель «Європейський» у Херсоні. Окупанти звинувачують Україну у знищенні історичної будівлі, яку самі ж обстріляли
• Дронова атака на цивільну маршрутку в Херсоні. Що насправді сталося та як це висвітлює російська пропаганда
• На передовій дезінформації. Як Сальдо сіє брехню про ЄС