Трикімнатка в Київській області за ціною трьох у Сумській: дайджест ринку нерухомості

Квартири зросли в ціні в середньому на $500. Трикімнатна в Сумській області обійдеться в $22 000, а в Київській - $74 000. Найбільше квартир продають в Одеській області.

Лише 17% українців зазначили, що готові працювати з ріелторами. В яких регіонах вигідніше купувати житло та скільки днів в середньому займає продаж квартири - в дайджесті OLX Нерухомість за 3 квартал 2019.

Ціни на нерухомість

З липня 2019 квартири на вторинному ринку житла подорожчали в середньому на $500. Значними контрастами відзначилась Закарпатська область: ціни на двокімнатки тут зросли на 11%, а на однокімнатки - впали на 8%. Полярні зміни відбулись у вартості трикімнаток: від -12% у Тернопольській області до +12% у Кіровоградській.

ТОП-3 області з найдорожчими квартирами

Що стосується бюджетних варіантів, то найдешевші однокімнатки можна знайти в Кіровоградській області - $14 000, на $1 500 більше - в Сумській та Запорізькій ($15 500). Двокімнатки вигідно купувати в Сумському та Кіровоградському регіонах - в середньому за $20 000.

Доступними трикімнатками можуть “похизуватись” декілька областей. Так, у Сумській є можливість придбати трикімнатну за $22 000. Таких цін в Україні більше не зустрінеш. У Запорізькій вони вже дорожчі - $25 600. Бронзу взяла Кіровоградська область - $26 000.

Серед великих міст України найбільш бюджетні варіанти однокімнаток пропонують в Харкові - в середньому $22 500. Дніпро ж радує цінами на двокімнатки - $29 900 та трикімнатки - $36 000.

Місцем концентрації найдорожчого житла очікувано став Київ, де за однокімнатні квартири просять в середньому $43 000, за двокімнатні - $64 000 і за трикімнатні - $87 000. На другому місці опинився Львів з однокімнатками по $34 500, двокімнатками за $48 000 і трикімнатками за $60 000. Однокімнатна, двокімнатна та  трикімнатна квартири в Одесі обійдуться в $29 000, $40 900 та $52 000 відповідно.

Пропозиції в регіонах та у великих містах

Областю з найбільшим вибором однокімнатних та двокімнатних квартир стала Одеська. В 3 кварталі власники продавали 16 700 і 13 600 варіантів відповідно. У Київській було 13 700 однокімнаток та 12 700 двокімнаток, у Харківській - 7 000 та 6 200. За кількістю трикімнатних квартир лідирує Київська - 8 750 пропозицій, Одеська - 8 400 та Дніпропетровська - 4 500.

А ось жителям Тернопільської, Закарпатської та Волинської областей вірогідно довго ходити на перегляди не доведеться - у порівнянні з іншими регіонами там продають найменше квартир. При цьому розрив між областями настільки великий, що однокімнаток в Одеській області в 114 разів більше, ніж у Тернопільській.

Серед великих міст України найбільший вибір квартир в Одесі. На продаж у “перлині біля моря” в 3 кварталі виставили 15 750 однокімнаток, 12 650 двокімнаток та 7 900 трикімнаток. При цьому однокімнатних та двокімнатних квартир в Одесі в 2 та 1,5 рази відповідно більше, ніж у столиці, яка в цьому рейтингу на другому місці. Найменше вторинного житла продають у Львові.

Також вдалось з’ясувати, наскільки українці відкриті до співпраці з ріелторами, і як швидко можна продати квартиру на OLX.