Программа доступного жилья для переселенцев: все нюансы

Какие преимущества программы «Доступное жилье» и кто может воспользоваться этой программой? 

Об этом говорим с руководителем Всеукраинской ассоциации переселенцев Русланом Калининым.

Виктория Ермолаева: Как можно воспользоваться программой?

Руслан Калинин: Программа «Доступное жилье» начала работать согласно принятому в прошлом году закону №1954, который предусматривает государственную поддержку на покупку жилья для переселенцев, участников АТО в размере 50% от общей стоимости или ипотеки под семипроцентную кредитную ставку.

По сути, каждый переселенец может воспользоваться программой. Для этого стоит прийти в территориальное отделение Госмолодежьжилья – именно этот орган отвечает за реализацию программы; подать перечень необходимых документов и после этого стать в электронную очередь.

Виктория Ермолаева: Все переселенцы могут воспользоваться этой возможностью?

Руслан Калинин: Только те, которые не имеют жилья на подконтрольной Украине территории или имеют такое жилье, но не более чем 13,5 кв. метров на человека. Средний доход на семью не должен превышать пять средних заработных плат по региону.

Виктория Ермолаева: Работает ли эта программа по факту?

Руслан Калинин: Финансирование программы началось только в конце прошлого года, на это было выделено 30 миллионов гривен. И по итогам 2017 года 89 семей подписали договоры и, по сути, получили возможность воспользоваться программой.

На 2018 год предусмотрено финансирование 100 миллионов гривен. Программа в этом году еще не начала работать, средства не поступили на счета Госмолодежьжилья.

До сих пор непонятен механизм выбора застройщиков. Есть ряд вариантов и предложений, наша Ассоциация предлагает, чтобы все объекты имели право на участие в программе. Переселенец выбирает определенное жилье, берет перечень документов, застройщика проверяет Минрегион. Если застройщик проходит проверку, объект может участвовать в программе.

Сто миллионов гривен позволит обеспечить жильем порядка 350-400 семей. Мы понимаем, что это достаточно мало – уже сейчас заявки на участие в программе подало больше пяти тысяч. И до конца года цифра будет больше десяти тысяч.

Мы предложили дофинансировать программу «50 на 50» в размере 900 миллионов гривен, предусмотреть финансирование в размере 857 миллионов гривен на ипотеку под 7-процентную кредитную ставку.

Народные депутаты подали соответствующий законопроект, мы участвовали в разработке, обратились ко всем народным депутатам с предложением рассмотреть наш законопроект, внести свои изменения. Мы обратились к депутатам всех фракций, получили обратную связь от депутатов фракции Радикальной Партии. Именно они подали законопроект.

Виктория Ермолаева: Какая судьба законопроекта?

Руслан Калинин: Изменения в бюджет 2018 года вносятся только в июне, поэтому голосовать за законопроект могут только в июне. Кроме нашего, есть еще три законопроекта от депутатов других фракций. Мы считаем, что наш законопроект наиболее реален. Хотя нам, как переселенцам, абсолютно все равно за какой законопроект проголосуют – нам главное, чтобы деньги были выделены уже в этом году.

Виктория Ермолаева: Почему не закладывается возможность приобретения вторичного жилья?

Руслан Калинин: Изначально программа предусматривала только первичное жилье. Мы выступали с предложениями возможности выбирать и вторичное жилье, однако пока не видим поддержки, политической воли, что эти изменения могут принять.

В целом в 2017 году участвовало очень мало застройщиков. По Киеву — два застройщика в Киеве, один в Борисполе, по другим областям практически такая же ситуация. Объектов достаточно мало, выбор у переселенцев был невелик. Некоторые переселенцы, которые стояли в очереди впереди, временно отказались, очередь перешла к следующим. Они ожидают, что будут предусмотрены новые механизмы, появится больше застройщиков, и они снова смогут воспользоваться своей возможностью.