Незаконна влада продовжує відбирати житло на ТОТ Херсонщини. Виселяють людей, які виїхали з прибережних сіл й заселяють військових РФ

На тимчасово окупованих територіях Херсонської області триває незаконне привласнення житла українців.

У коментарі журналістам “Вгору” заступник директора  Центру близькосхідних дослідженьАналітичний центр для вивчення політичних процесів на Близькому Сході. З 2014 року, з початком російської агресії проти України, Центр зосередився на дослідженні питань, пов’язаних із російською агресією проти України й російською окупацією.   Сергій Данилов розповів, що російські військові та цивільні заселяються у квартири й будинки місцевих жителів:

“Це масове явище. Російські окупанти після успішних ударів ЗСУ в Генічеському, Скадовському районах по базах намагаються переселитися у будинку. І виганяють людей, які виїхали з прибережних населених пунктів, зокрема з Олешок, а самі заїжджають, щоб убезпечити себе від українських ударів. Також житло незаконно відбирають і роздають лікарям, учителям, які приїхали з Росії, працівникам окупаційних адміністрацій”, – додав він.

Міський голова Скадовська Олександр Яковлєв розповів, що окупаційна влада примушує людей оформлювати майно через окупаційні Центри надання адміністративних послуг.

За його словами, російська влада постійно надсилає повідомлення: “йдіть оформлюйте своє майно”. Термін подовжують, але записатися дуже складно. Водночас, вимагають документи з печатками, яких в Україні вже давно немає, тому оформлення фактично блокується.

Начальник Генічеської міської військової адміністрації Євгеній Родіонов додав, що процес незаконного відбирання житла триває постійно.

“Якщо власника немає або документи відсутні, окупаційні комісії ухвалюють рішення і просто забирають житло. Туди заселяють військових, лікарів, учителів чи інших працівників, яких привозять для роботи на окупованій території”, – начальник МВА.

Що відомо про незаконну націоналізацію будинків російськими окупантами?

Наприкінці березня 2024 року незаконна влада на окупованих територіях Донецької, Запорізької, Луганської, Херсонської областей повідомила, що власники житла, розташованого на цій території, повинні зареєструвати право власності на житлову нерухомість у “Єдиному державному реєстрі нерухомості” РФ.

У червні 2024 року окупаційна влада Херсонщини опублікувала список житлових приміщень, що мають ознаки “безхазяйного” майна. Щоб виключити житло зі списку, власник мав протягом 30 днів з'явитися до окупаційного Міністерства майнових і земельних відносин Херсонської області у Генічеську з документами. У разі неявки, вказані приміщення незаконно могли перейти у власність окупаційної влади.

У жовтні 2024 року заступник директора Центру близькосхідних досліджень Сергій Данилов в ефірі “Вгору” розповів, що на окупованому лівобережжі Херсонщини незаконна влада націоналізує будинки, які вимушено залишили місцеві жителі. За його даними, туди заселяють сім’ї російських військових та спеціалістів, зокрема, вчителів та лікарів. Якщо власник не з’явився із документами переоформити житло за російськими законами – окупаційна влада його відбирає. Зі слів Данилова, це роблять і для того, щоб тиснути на людей, перешкоджати їх виїзду, а також повертати тих, хто виїхав.

У квітні 2025 року Сергій Данилов повідомив, що на лівобережжі почали замінювати замки у квартирах та будинках власників, які виїхали з окупації.

Управління Росреєстру на Херсонщині на початку серпня заявило, що термін дії документів на нерухомість українського зразка продовжили до 1 січня 2027 року. Раніше цей строк був встановлений до 1 липня 2026 року. Сергій Данилов у коментарі журналістці «Вгору» пояснив, що продовження строків може бути пов’язане з тим, що окупаційна влада не встигає завершити процес переоформлення майна. Серед причин він назвав нестачу працівників, проблеми з організацією роботи та випадки зловживань із нерухомістю на тимчасово окупованих територіях. 

У коментарі “Вгору” керівник департаменту документування воєнних злочинів у Українській Гельсінській спілці з прав людини Сергій Мовчан зазначив, що “націоналізація” нерухомого майна спостерігається ще з 2014 років у захопленому Криму. Потім в окупованих частинах Донецької та Луганської областей. Після повномасштабного вторгнення російські окупанти почали ще ширше застосовувати цю практику.  Сергій Мовчан додав, що це є незаконним, Російська Федерація порушує ст. 1 Першого протоколу Європейської конвенції захисту прав людини.

• Згідно з міжнародним гуманітарним правом (Гаазька та Женевська конвенції), окупація не дає агресору права змінювати статус майна, забороняє конфіскацію та зобов’язує поважати приватну власність (ст. 46 Гаазьких правил). Створюючи власні реєстри на Херсонщині, РФ системно порушує ратифіковані нею ж міжнародні угоди. Окрім цього, реєстрація майна в окупаційних реєстрах неможлива без отримання російського паспорта. Таким чином її використовують для примусової паспортизації та легалізації окупаційного режиму. Про це йдеться в матеріалі "Вгору" - "Як Сальдо маніпулює темою житла в окупації: що стоїть за «російськими реєстрами»"