В Україні можуть ввести мораторій на нову забудову, якщо міста не оновлять генплани

Мінрегіонбуд може запровадити мораторій на нову забудову, якщо до кінця 2020 року чинні генеральні плани населених пунктів не будуть оновлені відповідно до прийнятих нових державних будівельних норм щодо містобудування.

Про це заявив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Лев Парцхаладзе, передає "Економічна правда".

Наразі жодне з міст-мільйонників в Україні не внесло зміни у генеральні плани населених пунктів згідно з прийнятими новими державними будівельними нормами щодо містобудування – ДБН "Планування і забудова територій".

За словами заступника міністра, саме місцева влада має контролювати та регулювати законність забудови наших міст. 

"У кожному місті є три центри впливу: бізнес, громадськість або влада. У нас є перекіс: або бізнес впливає, або громада. Треба, щоб саме місцева влада управляла цими проблемами, адже це розвиток того чи іншого населеного пункту. Якщо ми ввели таке поняття як "блакитна лінія", треба це швидко зробити і закрити питання з поверховістю, і тоді не буде проблем з хмарочосами", - пояснив заступник міністра.

Нагадуємо:

Згідно з новими державними будівельними нормами, в Україні з’явилися нові поняття як"блакитні лінії" забудови, які регулюють висотність в містах і їх загальний силует, а також "зелені лінії", які забороняють забудову у зелених та інших цінних ландшафтних зонах. 

Відповідно до цього в чинних генеральних планах міст мають з’явитися нові розділи, присвячені цим лініям обмеження. 

Місцева влада повинна чітко контролювати їх виконання при видачі нових містобудівних умов і обмежень.

Також новими нормами вперше введено граничні показники щільності населення мікрорайону — 150-450 осіб на гектар, які допускається перевищувати лише в крупних та найкрупніших українських містах максимально на 20%, тобто, до 540 осіб на гектар.

Загалом в нових ДБН міститься близько 50 якісних змін для безпеки і комфорту людей.