У Херсонській області ціна на житло зростає, але попит на купівлю падає
У Херсонській області медіанні ціни на житло зросли. У лютому 2026 року однокімнатні квартири на вторинному ринку подорожчали на 6% – до 632 тисяч гривень.
Про це йдеться в огляд ринку нерухомості у прифронтових областях від команди OLX.
Водночас попит на купівлю житла у прифронтових регіонах суттєво знизився. У Херсонській області кількість відгуків на оголошення про продаж однокімнатних квартир скоротилася на десятки відсотків.
Також на Херсонщині медіанна ціна оренди однокімнатної квартири зросла на 33% – до 4 тисяч гривень. Проте попит на оренду тут знизився на 10%.
Найбільше здорожчання однокімнатних квартир на вторинному ринку фіксували у Харківській області. Медіанна ціна купівлі стала вищою на 18% та становила 1 мільйон гривень ($22,6 тисячі).
Зниження зафіксували лише у Запорізькій області та Запоріжжі: -4% орієнтовно до 644 тисяч гривень ($14,6 тисячі).
Щодо оренди 1-кімнатних квартир у Харківській області була за медіанною 5,3 тисячі гривень, у Запоріжжі та області – 6 тисяч гривень, у Дніпопетровській області – 9 тисяч гривень.
Незмінною у лютому 2026 лишилась медіанна вартість у Чернігівській області (6,5 тисяч гривень). У Чернігові медіанна ціна ідентична, однак вона на 7% нижча, ніж у лютому 2025. Від’ємний показник мали і в Сумській області: -17%, до 5 тисяч гривень.
Щодо попиту, ситуація також різниться. Зокрема найбільший приріст у кількості відгуків відбувся у Запорізькій області (+74%) та Харківській (+19%). Натомість у Херсонській та Сумській попит на оренду 1-кімнатних квартир знизився на -10%, а у Чернігівській – на -28%.
- У Херсонській області пошкоджено 36 079 приватних будинків та 1 736 багатоквартирних. У приватному секторі 20 035 будинків мають незначні пошкодження та потребують поточного ремонту, 8 816 – капітального ремонту, ще 7 122 підлягають демонтажу. Серед багатоквартирних будинків 1 185 потребують поточного ремонту, 426 – капітального, 103 визначені як такі, що підлягають знесенню.
