За що доведеться платити з 1 січня

З нового  року в Україні набрали чинності нові правила оподаткування.  Відтепер  нам доведеться переглянути свої витрати, бо муситимемо платити з доходів фізичних осіб, платити за земельні ділянки та нерухомість.

Усі ці новації передбачені змінами  до Податкового кодексу України, що схвалила влада. Звісно, багато з цих нововведень спустошать гаманці наших співгромадян, що вже зараз потерпають від цінової вакханалії і нестачі коштів. Але платити все одно доведеться. Отже, за що і коли.

Податки для фізосіб – підприємців

Залежно від групи, ФОПи  з 1 січня мають сплачувати Єдиний соціальний внесок та єдиний податок. А вони своєю чергою залежать від  розміру мінімальної зарплати й прожиткового мінімуму.

Для ФОПів першої групи передбачені такі податки: 

• Єдиний соціальний внесок – 1430 грн з 1 січня, а з 1 жовтня 2022 року – 1474 грн.

• Єдиний податок – 248,10 грн.

Для ФОПів другої групи: 

• Єдиний соціальний внесок – 1430 грн з 1 січня, а з 1 жовтня 2022 року – 1474 грн.

• Єдиний податок  1300 грн - 20% від мінімальної зарплати.

Для ФОПів третьої групи: 

• Єдиний соціальний внесок – 1430 грн з 1 січня, а з 1 жовтня 2022 року – 1474 грн.

• Єдиний податок  5% доходу, або 3% доходу та ПДВ.

Фізичні особи – підприємці на загальній системі оподаткування в нинішньому році мають сплачувати ЄСВ.

Оподатковуються також і  річні доходи –   18% ПДФО та 1,5% військового збору від чистого доходу.

Податок на нерухомість

На нього впливає  мінімалка, бо ставка не повинна перевищувати 1,5% від її розміру. 

У нинішньому році цей відсоток становить:

• 97,5 грн з 1 січня;

• 100,5 грн з 1 жовтня у зв’язку з  підвищенням мінімальної зарплати.

Також у цьому році зберігається податок на «зайві» квадратні метри. Отже, потрібно  буде платити  за кожен квадратний метр, який перевищує:

• 60 метрів квадратних для власників квартир;

• 120 метрів квадратних для власників будинків;

• 180 метрів квадратних для власників квартири та будинку разом.

Угоди з нерухомістю також будуть оподатковувати за новими правилами. Якщо, скажімо, ви продаєте за рік другий об’єкт, що перебував у вашій власності понад три роки, потрібно сплатити 5%. А коли це третя чи більше угода – 18%.

Податок на земельну ділянку

Введено мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) на землю. Тобто її власник має доплатити  різницю між сумою сплачених до бюджету податків та зборів, якщо вона менша за МПЗ.

МПЗ у 2023 році буде нараховано за 2022 рік і сягатиме 4% від нормативної грошової оцінки землі. Після 2023 року МНО збільшиться до 5%.

Кого звільнили від податку на землю

Серед них – такі категорії:

• хто використовує землю для власних потреб;

• хто продає продукти зі своєї ділянки та сплачує необхідний податок на дохід;

• власники дач та прибудинкових ділянок площею до 50 соток;

•  чиї земельні ділянки перебувають у межах населеного пункту, дачного та садового кооперативу;

• ті, хто отримав землю внаслідок приватизації у кооперативах у зоні відчуження.