Вхід

Спасет ли нас «Служба единого заказчика»?

На последней сессии Херсонского городского совета, состоявшейся 28 июля, было принято решение о создании коммунального предприятия “Служба единого заказчика”.

Когда отремонтируют жилищный фонд?
Попытаемся проанализировать, что нового несет создание этого предприятия для жителей многострадальных херсонских многоэтажек.
Не секрет, что многоквартирные дома, которые находятся в коммунальной собственности в Херсоне, пребывают в плачевном состоянии. Практически 80% жилого фонда нуждается в капитальном ремонте (основные проблемы – замена внутренних коммуникаций и ремонт кровли). На одной из встреч с жителями города начальник горжилкоммуправления А. Подлесный озвучил сумму, необходимую для ремонта жилого фонда – 100 миллионов гривень.
Но городской совет столько не выделяет. В минувшем году в бюджете было заложено 1,6 миллионов гривень (а в то же время на ремонт дорог – 10 млн. гривень). И с каждым годом эта сумма уменьшается.

Что будет делать «Служба ...»?
В основном функции “Службы единого заказчика”– собирать плату за коммунальные услуги от населения, заключать договора на предоставление услуг по содержанию дома и придомовой территории и контролировать качество этих услуг. Причем, заключать договора планируется все с теми же ЖЭКами и, возможно, другими организациями, которые захотят предоставлять услуги по содержанию дома и придомовой территории. Пока таких организаций в городе не наблюдается, но, возможно, они появятся с 1 января следующего года.
Автор проекта, депутат горсовета Сергей Кириченко видит в создании СЕЗ единственное решение проблемы. Горожане не спешат создавать ОСМД (общества совладельцев), а ныне существующая система не в состоянии обеспечить содержание многоквартирных домов на должном уровне. По словам Сергея Кириченко, создание СЕЗ позволит решить четыре основные проблемы: ликвидирует теневой рынок труда при предоставлении жилищно-коммунальных услуг; сможет аккумулировать платежи за коммунальные услуги на едином счете; создаст конкурентную среду и повлияет на формирование высококвалифицированных кадров.

Домовых введут в штат
Контроль за качеством предоставляемых услуг будет осуществлять так называемый управляющий домом (эту должность предполагается ввести в штат СЕЗ), а также домовой комитет.
Под контролем управляющего будет несколько многоквартирных домов, и он будет решать, какие услуги нужны какому дому, и насколько качественно их выполняют нанятые ЖЭКи. Без его подписи на акте выполненных работ эти работы оплачены не будут.
Домовой комитет – избранный собранием жильцов орган самоорганизации населения. По идее создателей СЕЗ, это – “неподкупное око народа”. Домовой комитет также вправе подписывать (или не подписывать) акты выполненных работ. Это новшество и является самым замечательным, что есть в новосозданной СЕЗ.

Тысяча и один вопрос
Первое. Ни в решении городского совета, ни в уставе СЕЗ не сказано четко и ясно о том, что квартплата, собираемая на счета СЕЗ, не будет использоваться на содержание самой структуры СЕЗ. На балансе города находится 1300 многоквартирных домов. Количество управляющих на город не определено, но для качественной работы это может быть примерно 100 человек. Официально штат сотрудников СЕЗ – 48 человек. Ежемесячно на выплату минимальной заработной платы 150 сотрудникам требуется примерно 85 000 гривень. Согласно Устава СЕЗ, источником средств на оплату труда работников является часть средств, полученных в результате его хозяйственной деятельности.
Андрей Лушников – директор СЕЗ, утверждает, что эти средства будут получены от сдачи в аренду коммунального имущества, передаваемого на баланс СЕЗ, и из квартплаты они на свое содержание ничего брать не будут.
Второй вопрос. До сих пор не согласовано разделение обязанностей СЕЗ и горжилкоммунуправления. Фактически, на сегодняшний момент, когда уже создано СЕЗ и продолжает работу управление, их функции во многом пересекаются и дублируются. Есть ли необходимость городу содержать две аналогичные структуры?
И самое главное. Повлияет ли создание СЕЗ на политику Херсонского городского совета и исполнительного комитета? Если средства из городского бюджета на проведение капитального ремонта по-прежнему не будут выделяться, если горисполком не будет принимать на баланс брошенные сети, то СЕЗ столкнется с той же проблемой, что и ЖЭКи – нехваткой средств.
К сожалению, решение о проведении “революции” в сфере коммунального обслуживания было принято в разгар подготовки к зиме. Сейчас руководство организаций, обслуживающих многоэтажки, не будучи уверенным в своем завтрашнем дне, практически прекратило какие-либо работы по подготовке домов к зиме. Чем это грозит, мы видели прошлой зимой: Алчевск стал синонимом безалаберности и безответственности коммунальных служб.

P.S. С 1 сентября 2006 г. на территории Херсона действуют новые тарифы на обслуживание дома и придомовой территории (утверждены решеним исполкома № 373 от 15.08.06). Всего в перечне услуг, которые должны оказываться – 28 позиций. Сумма платежей для каждого дома определяется индивидуально – в зависимости от “классности” дома. Стоимость услуг возросла – от 1 грн/кв.м. до 2 грн. кв.м. (ранее обслуживание 1 кв. м обходилось в 36 коп.)

http://old.vgoru.org/old/modules.php?name=News&file=article&sid=4608

 

Прокоментувати:

Переконайтеся, що ви вводите інформацію, де це зазначено (*) . HTML-код не допускається.

Публікації

Новости Херсона: самые свежие, важные, главные и актуальные события за сегодня (неделю, день, час). Аналитика и расследования. Онлайн портал «Вгору»

Новости Херсона – это то, что мы делаем лучше всех! Главная ценность любой новостной информации – ее свежеть и актуальность. Именно поэтому газета «Вгору» предлагает только самые свежие новости от первоисточников!
Наши журналисты постоянно находятся в поисках актуальных тем и событий для жизни города и области, поэтому, помимо рубрик «новости сегодня», «новости за день» и «новости за час», мы ведем аналитическую колонку «Главные и важные события за неделю».
Ведь читателям не всегда хочется просто следить за последними Херсонскими вестями онлайн, но и проанализировать серьезные аналитические материалы, где проблематика разкрывается более широко и присутствует авторский взгяд на происходящее.
Благодаря разделению статей по категориям, каждый легко может найти те херсонские новости, которые его интересуют. Вся информация разбита на следующие группы:
• Власть • Реформы • Расследования • Криминал • Культура • Здоровье • Спорт

Например, для любителей острых ощущений есть криминальные новости Херсона. Здесь информация с оперативных сводок правоохранительных органов, о раскрытии преступлений, дорожно-транспортные происшествия, незаконные действия людей в погонах и многое другое.

Об отношениях государства и народа, чиновников и простых людей можно узнать из разделов политика и экономика. Здесь размещаются статьи о политической жизни Херсонщины. Освещается работа мэрии, депутатов, городского и областного советов и других органов государственной власти: какие вопросы рассматривались, какие сделаны выводы и приняты решения. Комментируется деятельность различных политических партий и сил. Обсуждаются также события и мероприятия, посвященные работе предприятий города и области, сельскому хозяйству и другим сферам промышленности и экономики.

Сторонникам здорового образа жизни предлагается ознакомиться с новостями спорта и туризма. А можно почитать, что нового происходит в сферах здравоохранения и экологии в соответствующих разделах. Ведь многих интересует, как государство беспокоится о здоровье граждан.
И, конечно же, наш портал не обошел стороной культурную жизнь города. В соответствующем разделе можно ознакомиться с новостями херсонщины в области культуры и искусства, узнать обо всех проходивших или предстоящих мероприятиях, концертах, фестивалях.
Мы поставили цель – оперативно и достоверно освещать постоянным читателям и гостям нашего интернет издания всё, что происходит в Херсоне и херсонской области. Мы хотим, чтобы никто, покидая страницы сайта, не оставался равнодушным к проблемам города и области в политике и экономике, в здравоохранении и образовании, в культуре и экологии. Чтобы мог искренне порадоваться успехам и достижениям херсонцев в социальной сфере, в бизнесе и спорте. И просто, пребывая в курсе событий, мог идти в ногу со временем.
Подробнее